Règlement d’urbanisme

Principaux règlements de construction dans le Gewerbepark Breisgau

  • Coefficient d’emprise : 0,8
     Le coefficient d’emprise indique le nombre de mètres carrés de surface de base constructibles par mètre carré de parcelle.
  • Coefficient d’utilisation du sol : 5,0
     Le coefficient d’utilisation du sol indique le nombre de mètres cubes de construction constructibles par mètre carré de parcelle.
  • Hauteur des bâtiments : 12 m à 16 m maximum dans certains cas
  • Proportion d’espaces verts : 20 %
     La part des espaces verts résulte du coefficient d’emprise. Ils peuvent être aménagés de manière naturelle ou former un jardin. Dans le but de reconstituer la nappe phréatique, des mesures appropriées doivent être prises sur le terrain à bâtir afin que l’eau des précipitations puisse s’infiltrer sur une large surface du terrain privé dans le cadre d’un cycle court, soit par un sol planté, soit par un système de cuve.

Les logements sont autorisés à titre exceptionnel pour les agents de surveillance et de permanence, ainsi que pour les chefs d’entreprise et les exploitants.
 Les commerces de détail sont généralement admis lorsqu’ils sont associés à des entreprises artisanales et de production, mais ne le sont qu’à titre exceptionnel lorsque ce sont des commerces indépendants.
 Le syndicat intercommunal du parc d'activités économiques du Brisgau approuve expressément l’utilisation de sources d’énergie renouvelables, et en particulier l’énergie solaire passive et active.

Pour toute information complémentaire, M. Blattmann est à votre disposition, téléphone 07634-5108-11.

Herr Blattmann

Albert Blattmann

Directeur adjoint
Questions Investisseurs / Opportunités de construction
Finances du syndicat intercommunal
Téléphone 07634 / 5108-11
blattmann@gewerbepark-breisgau.de